1985〜1995年築, 専有面積78.79㎡〜98.79㎡の平均販売価格
東京都
107.2万円/㎡
前年比+61.7%
足立区
46.8万円/㎡
前年比+11.6%
コスモ西新井クレステイジ
東京都足立区島根二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩16分
1990年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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2階 / 88.79㎡の場合
相場
3,156万円
35.5万円/㎡
887
2,400
3,913
5,426
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,400万円〜3,913万円
27.0万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月12日
コスモ西新井クレステイジ
2,899万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 88.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 2,899万円 | 32.7万円 | 2階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | コスモ西新井クレステイジ 足立区島根二丁目 | 梅島駅16分 | 2,899万円 | 32.7万円 | 88.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/13 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/02 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/02 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,898万円 | 40.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/10 | 竹の塚ガーデンハウス 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/23 | ル・アール西新井 足立区本木北町 | 扇大橋駅10分 | 2,500万円 | 33.1万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/03 | グリーンパーク西新井 足立区関原三丁目 | 西新井駅9分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/10 | グレイスコート竹ノ塚 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション北千住第6 足立区小台一丁目 | 足立小台駅8分 | 2,500万円 | 35.7万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ西新井クレステイジ 足立区島根二丁目 | 梅島駅16分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 101戸 | SRC |
| 2024/01/31 | グリーンパーク花畑VI 足立区南花畑三丁目 | 北綾瀬駅15分 | 2,999万円 | 38.2万円 | 78.42㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/15 | コート中央本町 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅16分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス綾瀬 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/22 | セザール第2北綾瀬 足立区大谷田二丁目 | 北綾瀬駅18分 | 2,499万円 | 33.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、足立区では11.6%上昇しています。